Подбор недвижимости


раскрыть

Ждем вас по адресам:

ДиТЦ «Европа»

г. Екатеринбург, просп. Ленина 25, офис 4.103

Тел.: +7 (343) 253-77-10

e-mail: ofis@rgkapital.ru

Риэлтерская группа "Капитал"

Агентство недвижимости в Екатеринбурге

Квартиры в Екатеринбурге

Законодательство и практикаМомент возникновения права собственности

Момент возникновения права собственности


?
Основания приобретения
права собственности на недвижимое имущество 
Момент возникновение
права собственности 
Правовые акты
 1
 Договоры купли-продажи,
мены, дарения
 Право собственности возникает
с момента государственной регистрации перехода такого права
 Гражданский кодекс (статьи 8, 131, 551)
2  Договор участия в долевом строительстве, договор инвестирования строительства,уступка права требования по указанным договорам  Право собственности возникает с момента государственной регистрации такого права
   -Гражданский кодекс РФ (статьи 8, 131, 219, 382)
-214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» (статья 16)
-122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 23)
3
 Договор о паевом участии,уступка права требования по такому договору  Право собственности у члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива возникает с момента выплаты паевого взноса в полном объеме независимо от момента государственной регистрации такого права Гражданский кодекс (пункт 4 статьи 218, 382)
 4 Договор приватизации жилого помещения Право собственности у гражданина возникает с момента государственной регистрации такого права

- Гражданский кодекс РФ (статьи 8, 131)

-Закон РФ ? 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (статья 7)

 5 Возведение здания, строения, сооружения (в том числе индивидуального жилого дома),объекта незавершенного строительства;предоставление земельного участка Право собственности возникает с момента государственной регистрации такого права

-Гражданский кодекс РФ (статьи 8, 131, 219)

-Земельный кодекс (статья 25)-122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 22.2, 25, 25.2, 25.3)

 6
 Наследование
по закону и по завещанию
 Право собственности у наследника возникает
со дня открытия наследства
(т.е. со дня смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим либо со дня его гибели, указанного в решении суда) независимо от времени фактического принятия наследства и независимо от момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество
 Гражданский кодекс
РФ (статьи 1113, 1114, пункт 4 статьи 1152)

 

 

 

 


Коттедж "под ключ" с приусадебным участком в хвойном лесу и в 10 мин от Екатеринбурга!

Готовый коттедж 90 кв.м с приусадебным участом 7.5 соток в самом ближайшем пригороде Екатеринбурга по цене двушки!!!
Цена: 3 370 000 руб. руб. Тел.: 8-965-548-25-14
Роскошный особняк в лесу!

КП "Подкова" 560 кв.м.
Цена: 29 000 000 руб. Тел.: 8-912-210-44-52
ЖК "На Лукиных"

Самая привлекательная цена на рынке Новостроек!!!!
Цена: от 54 000 руб./кв.м Тел.: 8-965-544-64-20
Квартира с авторским дизайном в клубном доме "Тихвинъ

Концептуальная квартира с авторским дизайном в клубном доме Тихвинъ. Последний день Помпеи, вулкан и фрагмент Адвоката дьявола. Идеальный вариант для тех, кто хочет и может! Дизайнер номинант 2-х премий в Милане Елена Остапова.
Цена: 33 700 000 рублей руб. Тел.: 8-909-004-67-05
В Новый дом к Новому Году!

Успейте купить к Новому году Новый добротный дом со всеми коммуникациями в черте города по уникально низкой цене!!!!
Цена: 2 500 000 руб. руб. Тел.: 8-965-548-25-14