Подбор недвижимости


раскрыть

Ждем вас по адресам:

ДиТЦ «Европа»

г. Екатеринбург, просп. Ленина 25, офис 4.103

Тел.: +7 (343) 253-77-10

e-mail: ofis@rgkapital.ru

Риэлтерская группа "Капитал"

Агентство недвижимости в Екатеринбурге

Квартиры в Екатеринбурге

О компанииПубликацииПубликации отдела жилой недвижимости"Грядущие выборы стимулировали спрос на недвижимость". JustMedia.ru

"Грядущие выборы стимулировали спрос на недвижимость". JustMedia.ru

Люди стремятся вложить средства в недвижимость как в наиболее стабильный инструмент.

Традиционный подъем спроса в конце года подогревается политической неопределенностью. Не зная, чего ждать от результатов выборов, люди стремятся вложить средства в недвижимость как в наиболее стабильный инструмент.

Одним из самых популярных инструментов покупки недвижимости на сегодняшний день остается ипотека, которая уверенно набирает обороты. Так, объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2011 году вырос в два раза по сравнению с предыдущим годом. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, за 8 месяцев 2011 года в стране выдано 288,3 тысячи ипотечных кредитов на сумму 396,6 млрд. рублей. Как отмечают в АИЖК, прогноз выдачи ипотечных кредитов в текущем году сбывается по верхней границе.

Как сообщают в управлении Росреестра по Свердловской области, за 9 месяцев  2011 г. количество регистрационных действий по ипотеке увеличилось по сравнению с соответствующим периодом 2010 года на 69%. При этом ипотека жилых помещений выросла почти на 99%. Эксперты Росреестра связывают это с расширением кредитных программ, появлением новых банков и увеличением спроса со стороны физических лиц.

По мнению экспертов рынка, последняя из тенденций может быть обусловлена не только традиционным ростом спроса в конце года, но и политической ситуацией в стране: «На данный момент в сегменте жилой недвижимости спрос уже превышает предложение, мы наблюдаем дефицит и рост цен, в некоторых случаях даже неадекватный. Отчасти это отложенный спрос, который активизировался в результате грядущих выборов. Люди не знают, чего ждать в будущем и по возможности стараются перевести свои капиталы в более стабильные инструменты, одним из которых всегда была недвижимость. Поскольку на сегодняшний день львиная доля сделок совершается с использованием заемных средств, это, в свою очередь, подстегивает и рост ипотеки,— полагает руководитель отдела жилой недвижимости Риэлтерской группы «Капитал» Галина Николаевна Ахманаева.— Успеть до выборов — эту фразу мы все чаще и чаще слышим от наших клиентов, покупающих недвижимость».

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Возросло количество сделок с использованием ипотеки обеими сторонами — такая схема характерна для обменных вариантов, когда и продавцы квартир улучшают свои жилищные условия с помощью ипотеки.

Что касается цен на недвижимость, они неумолимо растут. По данным Уральской палаты недвижимости, только за последние 4 недели средняя стоимость квадратного метра «вторички» выросла на 1, 9% и на данный момент превысила рубеж в 62 тыс. рублей. С начала года стоимость жилья в Екатеринбурге увеличилась на 12% и достигла уровня конца 2008 года. По статистике Российской гильдии риэлторов, по стоимости жилья Екатеринбург на данный момент находится на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга.

Традиционно после нового года на рынке недвижимости наступает относительное затишье и рост цен замедляется, однако в текущем году есть факторы, которые способны изменить традицию: «В первую очередь, это выборы, которые могут по-разному повлиять на ситуацию. Кроме того, непонятно, как может сказаться на рынке ожидание так называемой «второй волны кризиса». Возможно, что в начале будущего года мы не увидим традиционного затишья, спрос продолжит расти, а за ним будут корректироваться и цены»,— полагает Галина Николаевна Ахманаева.



Коттедж "под ключ" с приусадебным участком в хвойном лесу и в 10 мин от Екатеринбурга!

Готовый коттедж 90 кв.м с приусадебным участом 7.5 соток в самом ближайшем пригороде Екатеринбурга по цене двушки!!!
Цена: 3 370 000 руб. руб. Тел.: 8-965-548-25-14
Роскошный особняк в лесу!

КП "Подкова" 560 кв.м.
Цена: 29 000 000 руб. Тел.: 8-912-210-44-52
ЖК "На Лукиных"

Самая привлекательная цена на рынке Новостроек!!!!
Цена: от 54 000 руб./кв.м Тел.: 8-965-544-64-20
Квартира с авторским дизайном в клубном доме "Тихвинъ

Концептуальная квартира с авторским дизайном в клубном доме Тихвинъ. Последний день Помпеи, вулкан и фрагмент Адвоката дьявола. Идеальный вариант для тех, кто хочет и может! Дизайнер номинант 2-х премий в Милане Елена Остапова.
Цена: 33 700 000 рублей руб. Тел.: 8-909-004-67-05
В Новый дом к Новому Году!

Успейте купить к Новому году Новый добротный дом со всеми коммуникациями в черте города по уникально низкой цене!!!!
Цена: 2 500 000 руб. руб. Тел.: 8-965-548-25-14